Дом в Казань, улица Уракчи, 7 (290 м)

Премиальный коттедж 290 м с банным комплексом в пос. ПривольныйПродается респектабельный коттедж усадьба в одном из самых экологичных и престижных жилых массивов Казани — поселке Привольный (Советский район, ул. Уракчи, 7).Полностью готовый для проживания объект бизнес-класса, не требующий никаких дополнительных вложений. Вся мебель и техника премиум класса входит в стоимость.Дом и конструктив:Площадь: 290 кв.м (продуманное пространство: 2 жилых этажа + функциональный цоколь).Материал стен: капитальный газоблок и облицовочный кирпич с высоким коэффициентом энергоэффективности. Дом прошел полную естественную усадку, скрытые дефекты исключены.Высота потолков: 2,75 м.Инженерия: выделенная мощность 15 кВт (3 фазы), премиальное котельное оборудование Baxi (Италия), интегрированная многоступенчатая система фильтрации и водоподготовки, автономная накопительная система полива, с надежным насосным оборудованием.Премиальный ремонт и интерьер (Абсолютно всё новое, 2026 год):Внутренний интерьер выполнен по авторскому дизайн-проекту в лаконичном современном стиле. Первый этаж: парадный холл с уютным биокамином, просторная спальня (24 кв.м) с художественной фреской, парадная столовая зона и технологичная кухня (длина рабочей зоны — 10 погонных метров), полностью укомплектованная встроенной техникой Bosch и Electrolux.Второй этаж: семейное пространство. Просторная гостевая спальня, большая детская комната с выделенными зонами для учебы и отдыха, лаунж-зона с панорамным остеклением и видом на ухоженный внутренний сад.Цокольный этаж: приватная зона отдыха. Оборудован индивидуальный домашний кинотеатр с барной стойкой, вместительная гардеробная система Elfa, прачечная и технологичный хозблок.Участок и инфраструктура отдыха (6,7 сотки):Территория полностью закрыта от посторонних глаз монументальным кирпичным забором. Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн.На участке расположен круглогодичный бассейн с системой подогрева и фильтрации (диаметр 3,6 м).Автономный банный комплекс (39,2 кв.м) с аутентичной дровяной печью и комнатой отдыха.Крытая стационарная терраса-барбекю для круглогодичного приема гостей.Локация:Улица Уракчи — тихая, улица в твердым дорожным покрытием (муниципальная чистка снега зимой). До центра Казани — 15-20 минут на автомобиле.Вся необходимая городская инфраструктура (школы, детские сады, супермаркеты) находится в непосредственной доступности.В стоимость входит : часть мебели и встроенная техника.А именноВся мебель на кухне +обеденная группа диван телевизор посудомоечная машина плита и духовка .Вся мебель в коридореКорпусная мебель в санузлахМебель в спальне первого этажа :спальный гарнитур целиком и телевизор 53 диагональ.Мебель в детской двухъярусная кровать и рабочая зона , телевизор.Мебель в барной зоне полностью ( диван стеллажи итд)Стеллажное оборудование в хозяйственной зоне- котельной.Уличная мебель из ротанга 1 комплект .Весь оконный текстиль .Условия сделки:Объект полностью готов к продаже. Два взрослых собственника. Свободная продажа, обременений и долей нет.Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время.