Дом в Казань, Кремлёвская улица, 2А/4 (141 м)

Продаётся дом Константиновка улица Нагорный дом 1: Пространство для жизни и отдыха на участке 11 соток со своим выходом в лес Мечтаете просыпаться под пение птиц и чувствовать, что город остался где-то далеко? Дом на Нагорной, 1 — это не просто недвижимость, а готовая среда для счастливой семейной жизни и полноценного отдыха. Здесь всё продумано до мелочей: от тёплых стен до уютных зон для уединения и шумных посиделок с близкими. Что входит в предложение: • Основной дом (140 кв. м) — построен из сруба сосны: натуральное дерево создаёт в помещениях особый микроклимат и наполняет дом хвойным ароматом. Снаружи дом обшит сайдингом, между ним и срубом уложен утеплитель — такая конструкция надёжно защищает от холода и перепадов температур. Внутри — три просторные жилые комнаты, кухня-столовая и подсобные помещения: хватит места и для большой семьи, и для гостей. Баня (40 кв. м) — также из сруба сосны, со своим санузлом. Это не просто баня, а полноценная зона релакса: здесь можно устроить семейные ритуалы, снять напряжение после рабочей недели или провести время с друзьями. Гостевой дом (40 кв. м) — каркасная постройка со своим санузлом, отдельным входом и уютной верандой. Вариант использования — на ваш выбор: гостевой домик, творческая мастерская, кабинет для удалённой работы или помещение для хранения сезонных вещей и инвентаря. Гараж на 1 автомобиль — из блоков, с автоматическими воротами: машина будет защищена от осадков и перепадов температур. Тёплая беседка (38 кв. м) — из кирпича: отличное место для семейных обедов и посиделок даже в прохладные дни. Участок и благоустройство: • 11 соток — правильной формы, ровный, без перепадов высот. Это упрощает любые ландшафтные работы и строительство дополнительных объектов. Ландшафтный дизайн — на участке высажены голубые ели и туи, все дорожки вымощены натуральным камнем: территория выглядит ухоженно и сразу готова к комфортному проживанию. Выход в лес — уникальная особенность локации: можно гулять по лесу прямо от калитки, собирать грибы и ягоды, наслаждаться тишиной и чистым воздухом. • Приватность — дом крайний на улице, что даёт дополнительную уединённость и защиту от уличного шума. Коммуникации — всё готово для круглогодичного проживания: Отопление — установлен газовый котёл мощностью 340: он стабильно отапливает основной дом, гостевой дом, баню и дополнительные помещения даже в сильные морозы. Температуру можно гибко регулировать под свои потребности. Водоснабжение — собственная скважина: у вас всегда будет чистая вода для бытовых нужд. При этом есть возможность подключения к городской системе водоснабжения — это удобно как резервный вариант. • Канализация — система на базе трёх железобетонных колец: надёжное и долговечное решение, которое при правильной эксплуатации не требует частой откачки. Электроснабжение — дом подключён к сети, проводка рассчитана на современные бытовые нагрузки: можно без опасений использовать мощные электроприборы. Локация и инфраструктура: • Транспортная доступность — до ближайших магазинов, аптек и остановок можно добраться за несколько минут. Зимняя эксплуатация — в зимний период снег чистят регулярно, поэтому подъезд к дому всегда свободен. Почему это выгодное предложение: • Не нужно вкладываться в коммуникации — все основные системы уже смонтированы и готовы к эксплуатации. Гибкость использования — несколько строений на участке дают простор для идей: можно жить в основном доме, сдавать баню или гостевой домик, либо организовать на территории небольшой семейный бизнес (например, студию или мини-гостевой дом). Потенциал для хобби и отдыха — площадь участка позволяет разбить плодовый сад, обустроить зону для барбекю, организовать детскую игровую площадку или поставить теплицу. Этот дом подойдёт: • семьям с детьми — для спокойной жизни и безопасного отдыха на природе; • любителям загородного отдыха — чтобы проводить выходные в тишине и уюте; • тем, кто планирует переезд за город на постоянной основе; • инвесторам — объект имеет хороший потенциал для сдачи. в аренду или создания мини-базы отдыха. Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время. Мы проведём для вас полноценную экскурсию: • запустим газовый котёл и покажем, как быстро прогреваются помещения; • расскажем о работе скважины и дадим рекомендации по обслуживанию; • покажем схему канализации и объясним, как устроена система из железобетонных колец; • пройдёмся по участку, чтобы вы оценили его геометрию, освещённость в разное время дня и потенциал для будущих построек; • заглянем в баню, гостевой дом и тёплую беседку — вы сможете сразу представить, как обустроите эти пространства под свои задачи. Мы открыты к диалогу и честно расскажем как о преимуществах, так и о нюансах объекта — чтобы вы приняли взвешенное решение. При необходимости предоставим документы по коммуникациям и технические схемы. Звоните прямо сейчас — согласуем дату и время просмотра, а также подскажем, как удобнее добраться до дома на Нагорной, 1.