Дом в Татарстан, Казань Продольно-Кукушкинская ул. (262 м)

Объект 63218 Близко территория реновации Новая Портовая Продаётся уютный коттедж в Казани: ул. ПродольноКукушкинская. Ищете просторный кирпичный 2-этажный дом площадью 270 кв. м в черте города с участком 8,5 сотки и всеми удобствами? Обратите внимание на этот вариант — идеальное сочетание комфорта, природы и городской доступности Год постройки: 2008.Почему стоит выбрать именно этот дом?1. Расположение — город и природа в одном месте:всего 5 минут на автомобиле до центра Казани без пробок;остановка общественного транспорта — в 5 минутах пешком;близость к Волге: наслаждайтесь живописными видами и свежим воздухом; территория реновации Новая Портовая с 12 км благоустроенной набережной и маринами.развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения.2. Простор и функциональность:1 этаж: тамбур, холл, санузел, просторная кухня (20,9 м), котельная, 2 спальни (12,4 м и 20,2 м) и зал (36,4 м);2 этаж: балкон с видом на двор, коридор, санузел, 3 спальни (18,4 м, 21,1 м и 20,3 м) и ещё один зал (36,4 м);цокольный этаж: используется для хранения заготовоквсего 8 комнат: дом подойдёт для большой семьи или может быть адаптирован под бизнес (например, минигостиницу или хостел).3. Участок с заботой о комфорте:возделанный участок с плодовыми деревьями: яблони, груши, вишни, виноград (саженцы из Азербайджана);баня — для отдыха и оздоровления;гараж — надёжное хранение автомобиля;птичник — возможность завести домашнюю птицу;площадка перед домом покрыта брусчаткой, есть место для парковки;кирпичный забор с железными воротами — безопасность и приватность;уличный кирпичный туалет.4. Все коммуникации подведены:газ;электричество;водопровод (собственная скважина);канализация (выгребная яма);газовое отопление — экономия на коммунальных платежах.5. Дополнительные плюсы:дом строился для себя — качественные материалы и продуманная планировка;открытый балкон — место для утреннего кофе и вечернего отдыха;транспортная доступность: рядом улицы Магистральная, Гафури, Победиловская, Давликеевская, Отарская.Этот дом — не просто недвижимость, а пространство для жизни, отдыха и реализации ваших идей. Он подойдёт тем, кто ценит комфорт, природу и при этом не хочет отказываться от преимуществ городской жизни.Не упустите шанс стать владельцем уютного коттеджа в живописном районе Казани Торг имеется. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро