Коттедж в Татарстан, Казань ул. Заки Нури, 1А (192 м)

Объект 118. Современный кирпичный дом с гаражом в посёлке Моё Царицыно Казань, ул. Заки Нури, 1АПродаётся современный двухэтажный дом в Казани, расположенный в благоустроенном коттеджном посёлке Моё Царицыно .Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, но при этом не отказываться от городской инфраструктуры и комфорта организованного коттеджного посёлка.О домеДом выглядит дорого и современно: лаконичная архитектура, фасад из красивого облицовочного кирпича, большие окна, широкие свесы кровли, просторная крытая входная группа, встроенный гараж и крытая терраса со стороны двора.Особое ощущение пространства внутри создают высокие потолки — более 3 метров и крупные оконные проёмы. Даже без чистовой отделки помещения выглядят светлыми и объёмными.Дом находится в высокой степени готовности. Основные сложные и дорогостоящие строительные и инженерные работы уже выполнены. Покупателю остаётся завершить чистовую отделку и оформить интерьер в собственном стиле, не переплачивая за чужой ремонт.Надёжный конструктивДом строился не как бюджетный объект на продажу , а с полноценным капитальным конструктивом:• фундамент — ростверк с монолитной плитой;• стены — кирпич 2,1 НФ;• фасад — качественный облицовочный кирпич;• утепление — минеральная вата 100 мм;• кровля — мягкая черепица;• установлены окна;• смонтировано отопление с радиаторами;• выполнена разводка инженерных коммуникаций;• имеется отдельное техническое помещение;• установлен котёл и инженерное оборудование;• встроенный гараж с подъёмными воротами.КоммуникацииВсе основные коммуникации для комфортного круглогодичного проживания:центральное водоснабжение, газ, электричество.Канализация — автономный септик из трёх больших колец.Инженерное оборудование вынесено в отдельное помещение — коммуникации удобно обслуживать, при этом они не занимают жилую площадь дома.УчастокУчасток огорожен современным металлическим забором. Есть зелёная территория вокруг дома, пространство для благоустройства, отдыха и ландшафтного дизайна.Со стороны двора предусмотрена просторная крытая терраса — отличное место для летней мебели, зоны отдыха, семейных завтраков или барбекю.Посёлок Моё Царицыно Одно из важных преимуществ объекта — его окружение. Моё Царицыно — сформированный коттеджный посёлок с современной индивидуальной застройкой. Здесь уже построено большое количество качественных домов, поэтому вокруг не пустые поля, а полноценная жилая среда.По территории посёлка проложены асфальтированные дороги, что особенно важно для комфортного круглогодичного проживания.На въезде установлен шлагбаум, благодаря чему территория более приватная и отсутствует лишний транзитный поток автомобилей.Посёлок выглядит ухоженным и современным: красивые дома, огороженные участки, широкие улицы и единый загородный формат застройки.При этом главное преимущество — это Казань. Можно жить в собственном доме с участком, гаражом и террасой, не переезжая далеко за пределы города.Что получает покупательКапитальный кирпичный дом + участок + встроенный гараж + терраса + потолки более 3 м + газ + центральная вода + уже выполненные инженерные работы + благоустроенный коттеджный посёлок с асфальтом и ограниченным въездом.Причём дом находится именно на той стадии, когда самые трудоёмкие строительные работы уже сделаны, но ещё можно полностью оформить интерьер под себя. Казань, посёлок Моё Царицыно , ул. Заки Нури, 1А.Дом обязательно стоит посмотреть вживую: фотографии передают состояние и архитектуру, но реальный объём помещений, высота потолков и ощущение пространства воспринимаются значительно интереснее. Звоните — организуем просмотр и подробно расскажем о доме, конструктиве и коммуникациях.