Дом в Татарстан, Казань Борисоглебское жилмассив, ул. Сухорецкая (69 ...

Объект 119963 Отличная ивестиция Дом 69 м на участке 10 сот. (ИЖС) — Идеально под коммерцию, Магазин, Шиномонтаж Продается дом с земельным участком в черте города (Авиастроительный район, пос. Сухая Река). Помещение и земля идеально подходят как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса благодаря уникальному расположению. Коммерческое использование: Расположение вблизи центральной дороги делает участок идеальным для перевода под коммерцию (магазин, автосервис, офисное здание, медицинский центр). Для этого потребуется сменить вид разрешенного использования (ВРИ), предоставлю помощь в смене ВРИ Первая линия: огромный автомобильный и пешеходный трафик. Ключевой трафик: прямой въезд с федеральной трассы М7, с двух дорог Сухой реки и поселка Кадышево. Бизнес-окружение: в шаговой доступности Пятерочка , строительный рынок, Площадка по продаже садовых растений, автомастерская. Социальные объекты: рядом остановка общественного транспорта и школа. Всё необходимое рядом. Характеристики Участок: 10 соток, ровный, правильной формы. Дом: 1-этажный, площадью 69 кв.м. Материал стен: кирпич Парковка: удобные подъездные пути, есть место для стоянки автомобилей прямо перед участком. Централизованное газоснабжение (установлен газовый котел, автономное отопление),. Централизованная холодная вода. Электричество. Кондиционер для комфортного климата. Инвестиционный потенциал Благодаря высокому трафику и расположению на первой линии, участок идеально подходит для перевода в нежилой фонд или использования под: Торговую точку / магазин Автосервис / шиномонтаж / автомойку Строительную базу или склад Офис компании Документы готовы к продаже. Обременений нет. Показ в удобное для вас время Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро