Дом в Татарстан, Казань Овощник-3 СНТ, 350 (15 м)

Продаётся ухоженный участок 5,5 соток в черте города с газом, баней и готовым фундаментом под дом Расположение и доступностьПродаётся тёплый, обжитый участок в СНТ, который идеально подойдёт как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания (соседи живут постоянно). Главное преимущество — удобное расположение в черте города. Вам не нужно трястись в электричках или часами стоять в пробках за городом.От остановки общественного транспорта до участка — всего 15 минут спокойным шагом. Это реальная пешая доступность, что очень удобно, если у вас нет автомобиля или нужно отправить детей/пожилых родственников.Безопасность и инфраструктура СНТ:В товариществе продумана логистика и безопасность: предусмотрено два заезда. С одной стороны — центральные ворота с охраной, с другой — шлагбаум. Центральная дорога внутри СНТ заасфальтирована, проблем с проездом в распутицу нет.Коммуникации:Главный козырь — вдоль участка уже проложен газ. Это колоссальная экономия вашего бюджета и времени на согласования. Вам останется только сделать ввод в дом. Свет на участке подведён. Что находится на участке сейчасУчасток 5,5 соток рационально спланирован и не перегружен хаотичными постройками.Двухэтажный дачный дом из сруба. Дом добротный, с хорошей энергетикой дерева. Первый и второй этажи аккуратно обшиты вагонкой — внутри уютно и чисто. Дом пригоден для проживания сразу после покупки.Баня из сруба — отдельная гордость Она соединена с домом длинным тёплым коридором. Выходить на мороз из парной в дом не нужно — это очень удобно и безопасно. Внутри бани сделан качественный ремонт:Стены и потолок утеплены и обшиты вагонкой.Новый пол из толстой доски.Новая печь с открытой каменкой — даёт лёгкий пар.Сделан новый полок для парения со встроенной подсветкой снизу (современное и стильное решение).Новый кирпичный сарай для хранения инструментов, садовой мебели и заготовок.Готовый фундамент 10х10 с входной группой. Это, пожалуй, второй по значимости актив после газа. Фундамент заливался капитально, с расчётом на строительство полноценного жилого дома для постоянного проживания. У него серьёзный запас прочности. Входная группа уже сформирована — это экономия 200- на нулевом цикле. (Подробные характеристики фундамента и глубину заложения расскажу при личном осмотре).Парковочное место на три машины. Почему это выгодно?Газ на границе — готовое решение для отопления и горячей воды.Фундамент 10х10 — не нужно рыть котлован, заливать и ждать усадку годами. Можно сразу начинать строить дом вашей мечты.Баня и дом готовы к использованию — пока будете строить большой дом, будете жить в срубе и париться в обновлённой бане.Постоянные соседи — товарищество живое, зимой чистится дорога, есть присмотр. Причина продажи — честная и понятная: приобрели готовый жилой дом в этом же СНТ. Второй участок не нужен. Торг уместен. Приезжайте, смотрите, обсуждаем цену под серьёзного покупателя.Звоните в любое удобное время. Покажем участок, фундамент, расскажем про газ и всех соседей. Документы готовы к сделке.Код пользователя: 166381Номер в базе: