Дом в Татарстан, Казань Ветеран КАПО имени Горбунова СНТ, 59А (70 м)

В ЧЕРТЕ ГОРОДА, на улице Белинского, в центре Авиастроительного района Казани, в 15 минутах ходьбы от станции метро Авиастроительная, продается новый кирпичный дом 2025 года постройки 70 кв.м. Кадастровый номер 16:50:210301:9193. Отличный ровный участок 3 сот. Капитальный ЖИЛОЙ ДОМ круглогодичного проживания с ГОРОДСКОЙ ПРОПИСКОЙ. ГАЗ заведен в дом, дом отапливается. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 380В городское круглогодичное, ВОДА централизованная круглогодичная - заведены в дом. Один взрослый собственник. Без долгов, без обременений. Вся сумма в договоре. Проходит по ипотеке.Удачная планировка дома. Кухня-гостиная 20,4 кв.м. с выходом на участок, две спальные комнаты, просторный холл, санузел. В доме ровная полусухая стяжка полов, ровные оштукатуренные стены, радиаторы отопления толщиной 10 см, теплые полы по всему дому. Установлен двухконтурный газовый котел 24 кВт. Разводка электроэнергии. Входная дверь с терморазрывом. Также есть вывод воды на участок для полива насаждений или других нужд.Отличное месторасположение дома, городская инфраструктура. В 7 минутах ходьбы школы, детские сады, магазин Пятерочка, торговый центр Птичий рынок, остановки всех видов общественного транспорта во все направления города. Рядом расположены улицы Белинского, Копылова, Максимова, Тэцевская, Декабристов, поселки Сухая река, Северный, парк Крылья Советов, гипермаркет Лента. Дороги отличные, до СНТ асфальт, по аллеям дробленый бетон. Зимой дороги чистят регулярно.Дом построен из качественных материалов:Мощный фундамент: Монолитная заливная плита высотой 45 см. В основе фундамента лежит арматура диаметром 12 мм. Бетон М300.Стены (толщина стен 51 см) полностью кирпичные: Снаружи применен облицовочный керамический кирпич Пятый элемент Мюнхен. Внутренний кирпич 2.1 Нф. Утеплитель стен (толщиной 14 см) и потолка (толщиной 30 см): Эковата.Крыша: Четырехскатная металлочерепица толщиной 0,5 мм с водосточной системой и снегозадержателями.Штукатурка стен: Гипсовая механизированная во всех комнатах и цементная в санузле.Стяжка полов: полусухая механизированная.Окна: Пятикамерный профиль 70 мм с тройным стеклением.