Дом в Казань, Советский район, жилой массив Малые Дербышки, ...

Продается двухэтажный готовый дом в посёлке Малые Дербышки (г. Казань, Советский район) от физ. лица , льготные программы не пройдут Предчистовая отделка исключительного качества — стены идеально ровные под обои. Характеристики: · Площадь: 114 м · Участок: 5.39 соток (ровный, на возвышенности, огорожен забором). Участок полностью ухоженный , посажены молодые деревья. · Стены: керамический кирпич 2.1 НФ. Фасад: кирпич «Магма . · Перекрытия: ЖБ плиты. Кровля: металлочерепица + снегозадержатели, водостоки. · Окна: на 2 этаже панорамные (в пол) с видом на лес. · Терраса: 12 м под крышей (отделка сосной). · Коммуникации: Газ, вода (центральные), свой переливной септик, вывод воды в огород. Планировка и комфорт: · 1 этаж: Кухня-гостиная 29 м, д санузел (душевая), котельная, просторная входная группа. · 2 этаж: Три просторные спальни, санузел( душевая) · Лестничный марш с большим панорамным окном — очень светлый подъём.( предусмотрена кладовка) · Встроенная перегородка на лестнице, поэтому перила не нужны — стильно, безопасно для детей и не загромождает пространство. · Теплые полы по всему дому. · Котёл BAXI (надёжный). · Дом обжитой , что то из мебели остаётся — обсуждается при осмотре. Локация и инфраструктура (Район мечты для семьи): · Асфальт до дома. Зимой дороги чистят идеально. · Магазин, детская площадка, остановка автобуса — 1 минута пешком. · Школы №140, 101, 11, 22 (есть школьный автобус). · Детские сады — 5 минут на авто. · Река Казанка — 10 минут. · Станция электрички (804 км) — 3 минуты на машине. · Тихие, дружные соседи. Почему этот дом: В доме уже можно комфортно проживать — всё для этого благоустроено (газ, вода, тепло). Это позволит вам с лёгкостью сделать косметический ремонт уже живя в доме, без аренды квартиры и спешки. Вы не захотите из него уходить. Эргономика каждого метра, свет, лес из окна, три изолированные спальни наверху, ухоженный участок с молодыми деревьями и уют для большой семьи. Юридически и финансы: · Полное сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. · 1 взрослый собственник. · Обременение: небольшой остаток по ипотеке (обсуждаемо). Запишитесь на показ, чтобы увидеть свою новую мечту загородного жилья (Пишите в чат или звоните) Арт.