Дом в Казань, СНТ Берёзка ГИПО, 600 (22 м)

Продаю дачный 2-этажный дом (1 этаж – сруб, 2 этаж – мансардный) на земельном участке 4,35 сот, СДТ Березка ГИПО Советский район г.Казани. К домику пристроена большая г-образная веранда. Садовое общество граничит с поселком Дербышки.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: садоводство.Ровный, участок с плодовыми насаждениями, в 2024 году проведена новая проводка, имеется камера видеонаблюдения на доме. Крыша дома и веранды покрыта свежим профнастилом.Дача находится на возвышенности, быстро высыхает, весной не затопляет.Электричество круглый год. Вода с апреля по октябрь. Есть соседи, проживающие и зимой. Газ проведен до границы садового товарищества, планируется проведение по заявлениям. Имеется возможность подключить интернет.Есть возможность приобрести дополнительный участок, граничащий с домом. Получится большой участок.Рядом с садовым обществом граничит река Казанка с выходом на пляж, а также продуктовые магазины в 10 минутах ходьбы и пункты выдачи интернет-заказов. От центра города на автомобиле – 15 минут мимо санатория Ливадия и поселка Торфяной.В шаговой доступности автобусная остановка маршрута 39с.Можно доехать на электричке до станции Дербышки, от нее до участка пешком 10 минут.Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений, без долгов, вся сумма в договоре. Документы готовы, ГПЗУ на руках