Дом в Татарстан, Казань Березовая Роща (Балканская) СНТ, 406 (84 м)

Жилой дом с земельным участком, круглогодичное проживание (можно прописаться), вариант заезжай-живи по цене небольшой квартиры Приволжский район Казани, в черте города, пос. Мирный, СНТ Березовая Роща.Площадь дома 84.4 м2, участка - 3.3 сотки. 2 этажа.Дом 2019 года постройки, строили на совесть, для себя. Удобная планировка: на первом этаже кухня-гостиная, спальня, с/у, входная группа. На втором этаже две спальни и гардеробная.Дом отапливается электрическим котлом, на первом этаже теплый пол, зимой очень тепло и комфортно.Своя скважина, установлены фильтры для очистки воды. Так же свой септик. В СНТ подвели ГАЗ, в ближайшее время начнется подводка к домам. Дом оснащен датчиками пожарной безопасности, хороший интернет, быстрый Wifi. Во дворе установлена камера видеонаблюдения.Участок огорожен забором, автоматические ворота. Перед домом площадка для 2х авто, уютная мангальная зона с большим столом и зонтом от дождя и солнца. Все остальное засеяно газоном. Так же есть цветочная клумба, яблоня, слива, красная и черная смородина, вишня.Имеется сарай и дровник. На участке есть место для бани.Подъездные пути хорошие, асфальт. Многие соседи живут круглогодично. Зимой снег чистят хорошо, проблем не возникает.Территория СНТ огорожена, охраняется, на въезде автоматические ворота.Великолепная транспортная доступность: на авто 15-20 мин до центра города, в 5 минутах пешком находится станция электрички электропоезда ходят по расписанию и за 15 минут можно доехать до центра (ЖД вокзал), так же за 20 мин можно доехать на Аэроэкспрессе до аэропорта.Рядом со станцией большая асфальтированная парковка с видеонаблюдением, можно парковать машину там, до дома 3мин пешком.Сразу за платформой большая березовая роща, где ежегодно проводят Сабантуй. Все дорожки заасфальтированы, можно комфортно гулять с коляской под пение птиц, с детьми на велосипедах и самокатах, устраивать пикники, прогуливаться с собакой, заниматься спортом.В пешей доступности магазины Магнит, Пятерочка, школа, детский сад, больница, аптека, остановка общественного транспорта. Со стороны Березовой рощи можно за 20 мин дойти до микрорайона Ферма-2, 5-10 мин на авто ТЦ Порт, Лемана про, термы Пляж.При продаже остается встроенная мебель, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина. Так же по договоренности можем оставить и другую мебель.1 взрослый собственник, без долгов и обременений, вся сумма в договоре Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре Рядом: Мирный , Ферма-2 , Лесной городок , Оренбургский тракт .