Коттедж в Татарстан, Казань ул. Су Анасы, 41 (250 м)

Первая линия Волги | 250 м | Премиальный коттедж в Волжская ГаваньЭксклюзивный дом в одном из самых престижных поселков пригорода Казани.10 км до Казанского Кремля — при этом абсолютная тишина, вода и приватность.Главное преимущество — ЛОКАЦИЯПервая линия Волги.Река — сразу за вашим участком.Прямой вид на Волгу, яхт-клуб и Храм Всех Религий.Подобные участки больше не формируются — предложение ограничено географией.О доме•250 м + просторная терраса•Потолки 3,4 м•Панорамные окна•5 санузлов•Мастер-спальня с гардеробной, собственным санузлом и выходом на балкон•Просторная гостиная зона с видом на водуДом новый, введен в эксплуатацию, полностью оформлен.Конструктив премиум-уровня•Свайно-ленточный фундамент•Кирпичные стены с утеплением (каменная вата Технониколь)•Железобетонные перекрытия•Монолитная железобетонная лестница•Утепленная кровля•Фасад: лиственничный планкен + декоративная штукатурка•Предчистовая отделка (готов к индивидуальному дизайну)Все коммуникации подключены:•Газ (установлен котел, договор с Горгазом)•Электричество•Водоснабжение и канализация•Система теплых половУчасток•Первая линия•Плодородный грунт•Предусмотрен банный комплекс с видом на Волгу (коммуникации подведены)Инфраструктура поселка•Крупнейший яхт-клуб Татарстана (300 мест)•2 км благоустроенной набережной•Магазины, кафе, аптеки•Детские садыЗакрытая территория, управляющая компания, статусное окружение.Инвестиционная привлекательность•Первая линия — ограниченный и невоспроизводимый актив•Стабильный рост стоимости прибрежной недвижимости•Высокий спрос на аренду премиальных домов•Возможность завершить интерьер под собственный стиль и увеличить капитализацию объектаПодобные дома приобретают не только для жизни, но и как инструмент сохранения капитала.Документы•Без обременений•Полная сумма в договоре•Подходит под ипотеку•Свободная продажаГотов к обоснованному диалогу по цене.