Дом в Татарстан, Казань ул. Сибай, 3 (320 м)

Арт.Дом, который создавали для себя. И это чувствуется в каждой детали.Этот дом не строили под продажу .Его собирали, как редкую вещь — вдумчиво, неторопливо, с уважением к материалам, тишине и ощущению настоящего уюта.За фасадом из натурального дерева скрывается 320 квадратных метров пространства, где нет случайных решений. Дом стоит на монолитном основании, и в нём удивительно тихо — без скрипов, вибраций и ощущения каркасности . Утро начинается с мягкого тепла: тёплые полы по всему дому, включая гараж и входную группу. Даже дорожки и ступени подогреваются — мелочь, которая однажды становится привычкой к комфорту.Отопление на антифризе, продуманная вентиляция для камина и русской печи, редкая и эффективная ливневая система — инженерия здесь не демонстративная, а умная.Интерьер — это отдельная история.Никаких обоев, дешёвых покрытий и компромиссов. Только натуральные материалы: американский орех, дуб, тик, керамика, бельгийский антисептический ковролин. Всё тактильное, тёплое, живое .Вся мебель — авторская, выполнена по индивидуальным проектам. Здесь нет серийных решений. Массив и шпон ценных пород, скрытые крепления, ручная сборка. Даже мойки — деревянные. Кухня встроенная, с качественной фурнитурой, как часть архитектуры дома.Планировка продумана так, чтобы каждый уровень жил своей жизнью.В цоколе — пространство для удовольствий и отдыха:кухня-гостиная, винная комната, небольшой спортзал, санузел, постирочная и технические помещения.Первый этаж — приватная семейная зона:три спальни, включая мастер-спальню, гардеробные и ванная комната с джакузи и телевизором — место, где вечер плавно переходит в отдых.Второй этаж — территория тишины и вдохновения:мастер-спальня, кабинет, санузел, кинозал и пространство, которое легко превратить в зимний сад.Есть большая уютная беседка с русской печью, тандыром с видом на садУчасток — 7 соток ландшафтного формата, где каждый уголок продуман и ухожен.Клинкерная брусчатка, качественный забор, сибирские кедры, приватные дворики — место, где чувствуешь себя защищённо и свободно.А ещё у дома есть собственный плодово-ягодный сад: яблони, вишня, смородина, голубика и крыжовник. Весной сад цветёт, летом — дарит свежие ягоды, а осенью превращается в тихий уголок для прогулок и уединения.При этом до города — 1015 минут по трём направлениям.Рядом леса, конно-спортивный комплекс, биатлонный центр, горнолыжная база, санатории Регина и Балкыш . Школы, садики, магазины и городские доставки — всё доступно.Дом продаётся со всей мебелью и техникой.Казань, приволжский район - казанская пропискаОдин взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. В доме прожили всего около шести месяцев — он почти новый, но уже обжитый и тёплый.Это формат заехал и живёшь , без вложений и переделок.Дом для тех, кто ценит не квадратные метры, а ощущение уровня, тишины и продуманной жизни.