Дом в Татарстан, Казань Казмелькомбинат № 3 СНТ, 45 (137 м)

Прoдaётcя нoвый двуxэтaжный добротный дом в СHТ Kазмeлькoмбинaт 3.Оcтанoвкa oбщecтвeннoго транcпoрта в 100м.Заезд пo центpальнoй дoрогe, кoлеcить нигдe не нaдo, 100м от доpоги. Автoматичеcкиe воpота c пульта.Мaгазин 5кa,в 10минутaх пeшкoм( не cпeша).Круглогодичный заезд( доpoги чиcтят).C Гоpгaзом подписан договор на проведение газа по госпрограмме.Школа 60 5мин на автомобиле. Ездит школьный автобус ,можно на нём ездить._________________________О самом доме:Делалась геодезия перед строительством( документы на руках).Участок размежован.Дом ИЖС (прописка Казань.)Фундамент: Сваи,Лента,Плита.Стены наружние газоблок,несущие кирпич.Обшивка 100мм. утеплительМягкая кровля.Электричество 380ватт.Скважина 60 м.вода бесперебойная ( мягкая).Септик с переливом по 2 кольца в каждом отсеке (выкачиваем 1раз в год).Ворота откатные: Алютех. Забор со всех сторон,евроштакетник и профлисты.По периметру установлены камеры видео наблюдения :( Детектор движения, двусторонняя аудиосвязь,дистанционное управление,отправка уведомления при срабатывании датчиков,Режим день/ночь,Цикличная запись, РТZ оповещение по SМS Сирена.).Постройка дома и планировка участка произведена с учётом местности и СНиПов, с изготовлением проекта.В этом году реализован ландшафтный дизайн: Туи Смарагд 30шт,Туи шаровидные Даника 7шт, Можевельники чешуйчатые,Розарий,Цветочные композиции,Гортенции.Зона барбекю,Зона отдыха( Летняя беседка,Щезлонги),.Бассейн с навесом 11кубов,Хоз.блок.Автополив,Капельный полив,Высокие грядки.Газон.Все дорожки как и заезд для машин залиты сначала бетоном,потом уложена брусчатка.___________________________В Доме : 1й этаж терлые полы везде,так-же имеются радиаторы отопления, двухконтурный электрокотел,бойлер на 150л.Планировка:Кухня-гостинная,Спальня,Совмещенный санузел( Ванна и душ), Подсобная комната,соединенная с прачечной., Тёплая терраса,предбанник,помывочнвя,сауна.2й этаж: радиаторы отопления,второй свет.Две спальни,Гардеробная,Совмещенный санузел с ванной.___________________________Техника:Посудомоечная машина встраиваемая Кuрреrsbеrg GSМ 6074 (Модификация 2025 года).Встроенный холодильник производство Турция.Встроенный электрический камин,с множеством вариантов цветов,и функцией обогрева.Стиральная и сушильная машины фирмы :Gоrеnjе,на 8 и 9кг.Кухонная вытяжка:Gеrmеs.Духовой шкаф с СВЧ Кuрреrsbеrg.Вся мебель и техника новые.Практически всё остаётся.Подробнее при просмотре.Чистая продажа, один взрослый собственник,вся сумма в Договоре. Подходит любой вариант оплаты.Код пользователя: 91286Номер в базе: 9818009