Дом в Казань, улица Оренбургский Тракт (40 м)

Земельный участок площадью 5,4 сотки с жилым домом расположен в Приволжском районе, на центральной улице с удобной транспортной развязкой — Оренбургский тракт. Категория земель — населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС, что позволяет возвести новый дом с учетом современных требований. Участок находится в зоне развитой инфраструктуры: в шаговой доступности поликлиники, школы, детские сады, магазины, спортивные объекты, ВДНХ и консерватория, что делает его привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской среды. Существующий дом площадью 40 кв. м, построенный из сруба, оснащен централизованным водоснабжением, газом и отопительным котлом, обеспечивая базовые условия для проживания. Участок имеет ступенчатый рельеф и огорожен забором из профнастила, что создает четкие границы и ощущение приватности. При этом свободная площадь позволяет реализовать проект индивидуального жилого дома с учетом предпочтений будущего владельца — будь то современный коттедж или уютный загородный дом с террасой и садом. Ключевое преимущество — расположение в центральной части района с отличной транспортной доступностью, что экономит время на ежедневные поездки. Участок подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции: спрос на недвижимость в этом районе стабильно высокий благодаря развитой инфраструктуре и удобной логистике. Для просмотра и дополнительных деталей доступен осмотр в удобное время.Код пользователя: 151347Номер в базе: 8546695