Дом в Казань, Приволжский район, жилой массив Салмачи (139 м)

Продается кирпичный коттедж площадью 140 кв. м на 7 сотках,асположен в поселке Салмачи Советского района Казани, в шаговой доступности от улицы Кул Гали и остановки общественного транспорта (50 метров). ,Дом возведен с учетом современных стандартов строительства: фундамент плиточно-свайный (марка 300), стены толщиной в 1,5 кирпича с утеплителем 5-й категории, кровля из мягких материалов с усиленной теплоизоляцией (20-я категория).Бетонная лестница и продуманная конструкция обеспечивают долговечность и энергоэффективность здания. Участок площадью 7 соток имеет правильную квадратную форму, что упрощает зонирование и благоустройство территории. Подъезд возможен как через центральную дорогу, так и через отдельный заезд, что добавляет удобства при парковке и размещении гостевых автомобилей. По желанию нового владельца дом может быть доработан до состояния под чистовую отделку, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Планировка включает просторную гостиную-студию, четыре изолированные спальни, два санузла и функциональный коридор. Такое распределение пространства подходит для комфортного проживания семьи с детьми или организации гостевого дома.Поселок Салмачи обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, магазины повседневного спроса, асфальтированные дороги обеспечивают удобный выезд в город. Все документы оформлены, сделка возможна в кратчайшие сроки. Объект сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городским удобствам, предлагая надежное и перспективное вложение в недвижимость. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с продавцом.Код пользователя: 155836Номер в базе: 7773305