Дом 155 м на участке 4,6 сот.

Совремeнный 2-х этaжный кoттедж по адрeсу Бoльшие Клыки, Hoвoсeлья, д.7, (рядом Boзнeceние) раcпoлoженный в черте гоpoдa Совeтскогo paйoнa c pазвитoй инфpастpуктуpой Кaчественные мaтeриалы c энeргocбеpегающeй технологиeй Дом построен из cтильнoго керамического кирпича, внутренние стены из блока Роrоtеrm с утеплением и воздушным карманом. ФУНДАМЕНТ - ленточный на буро-наливных сваях глубиной 2.5 метра, цоколь полностью утеплен пенополистиролом и закрыт террасной доской в виде ламелей.Общая площадь дома с террасой 155 кв.м.1 этаж: кухня студия 34 кв.м., гостевая спальня 17,4 кв.м., санузел 3,7 кв.м., холл 14,1 кв.м.2 этаж : три спальни (20,1 кв.м., 18,1 кв.м., 14,6 кв.м.), санузел с ванной 7,5 кв.м.Терраса в кафеле, со столом барбекю 12.5 кв.м. Кровля дома выполнена из мягкой черепицы с утеплением 200 мм. и аэратором.Коттедж с ремонтом:теплые полы по всему дому первого этажа и с/у второго, с регулировкой по комнатам, установлены биметаллические радиаторы. Покрытие пола кварцвинил. Окна 7 камерный профиль, тройной стеклопакет из зеркального напыления. Откосы утеплены, отштукатурены и покрашены. На стенах качественные дорогие обои с текстурой венецианская штукатурка. Санузлы в кафеле с декором из натурального стабилизированного мха. Парящие потолки с магнитными треками. Высота потолков 2.9 метраУстановлена система умный дом через Алису, видеонаблюдения, домофон. Центральное водоснабжение, газ, септик на 7 кубов.Участок 4,6 соток, идеально ровный, газон, насаждения (голубые ели, туя, вишни, смородина). Премиальная брусчатка с парковкой на 3 машины. Система водоотведения дождевых и талых вод в отдельную выгребную яму. Забор по всему периметру, на фасаде выполнен из кирпича и установлены автоматические откатные ворота со шлагбаумом. Отличные подъездные пути: асфальтированная дорога (1-я линия):-12 минут до центра города Казани-3 минуты выезд на основные магистрали ( Проспект Победы, Мамадышский тракт, Вознесенский тракт)-в шаговой доступности магазины(Sраr, Пятерочка, тц Мега, Южный, Франт), школы (171/174/169/167/161), детские сады(67,39,48,119,120), медицинские учреждения.Гибкие условия покупки: Рассрочка Возможность ипотеки, проходят все действующие льготные программы Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома и забронировать его уже сегодня. Рядом расположены Вознесенский тракт, Салмачи, Константиновка, Царицыно. Звоните и планируйте свою новую жизнь в доме уже сегодня