Дом в Татарстан, Казань ул. 8-я Рождественская, 13 (150 м)

Арт.Прeдлагaю вашему вниманию 2-х этажный коттедж в закpытом кoмьюнити Вoзнeсенский . Pacпoлoжeнный в Coветском рaйоне гopoда Kaзaни в окpужeнии лecнoго маcсива. Тeppитоpия пoсeлка огopoженa забoрoм, пpи въезде прoпускнaя сиcтема с рacпoзнавaниeм aвтo номеров , круглосуточная охрана и видеонаблюдение. До центра 15 минут на автомобиле. Заезд в КП через дублер Вознесенского трактаХАРАКТЕРИСТИКИ :—Общая площадь 150, кв.м.;1-й этаж: высота потолков 3м.: большая светлая кухня-гостиная 33,5 кв.м. с выходом на будущую терассу, либо в сад, спальня 11,5 кв.м, с/у/с 5 кв.м., котельная 5,2 кв.м., холл 7 кв.м.;2-й этаж полноценный: высота потолков 3 м., Спальня 1-114 кв.м.,мастер-спальня 2-19 кв.м., спальня 3-12 кв.м., гардеробная 8 кв.м, с/у/с-5 кв.м, холл 9,7 кв.м.О ДОМЕ:—Дом 2-х этажный из керамического блока 2024 г.п.. Построен с соблюдением всех СНиП на ленточном фундаменте (глубина 2м,ширина 0,5м).—Стены 560 мм- Паротерм 440мм+вентзазор+облицовочный кирпич 120мм.—Плиты перекрытия железобетонные 8-й нагрузки.;—Перемычки окон и проёмов усиленные;—Утепление чердачного помещения-250мм.;—Высота цокольного техэтажа-1,5м.;—двухтрубная система отопления;—двухконтурный котел ВОSН;—электрокотел Ардериа;—Межэтажная лестница металлокаркас, входная монолитная.КОММУНИКАЦИИ:газ;электричество;водоснабжение центральное, в поселке своя скважина;водоотведение септик 3 кольца*1,5 мк;Разводка хвс, гвс, ТВ, интернет, кондиционер, электричество.Участок ровной формы в габаритах 20*30 м., площадь 6 соток, без скосов и уклонений, в будущем можно сделать дополнительные постройки, посадка дома на участке продумана таким образом, чтоб можно было поставить баню и гараж.ДОСТУПНОСТЬ:— удобные подъездные пути, асфальт до участка, в ближайшее время планируют открыть выезд на Вознесенский тракт, что сделает данной направление очень привлекательным.ДОКУМЕНТЫ:—Один взрослый собственник, без детских долей, чистая продажа.Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр Это один из самых перспективных коттеджных поселков города Казани, цены на зем.участки и дома здесь будут только расти. Успейте зафиксировать стоимость уже сейчас Уважаемый покупатель, покупая дом от нашей компании Агентство недвижимости ОК Вы получаете:1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон -экономьте свое время 3.Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров ,материнский капитал,ипотека.4.Помощь в одобрении ипотеки от 3,5 5.Мы являемся официальными партнерами более 20 банков.Агентство недвижимости ОК Павел Михайлович