Коттедж в Татарстан, Казань ул. Анатолия Казакова, 26 (198 м)

Арт.ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Качественный кирпичный 2 - этажный дом в Коттеджном поселке комфорт-класса МОЕ ЦАРИЦЫНО ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН и ГОТОВ К ПЕРЕДАЧЕ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА АЙ-ТИ ИПОТЕКА Красивое ландшафтное место. В ЧЕРТЕ ГОРОДА И В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА Обжитое место. Респектабельные соседи. Зимой дороги чистят и всегда следят за благоустройством. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 200 КВ.М.Дом в предчистовой отделке (White box) со всеми коммуникациями.Планировка: 1 ЭТАЖ просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, просторный холл,жилая комната, санузел2 ЭТАЖ: 3 жилых комнаты, санузел,гардеробная. Дом светлый, просторный выполнен по индивидуальному проекту ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ Дом построен с использованием только качественных материалов с соблюдением всех строительных норм и правил: Фундамент сваи 2,5м, бетон М 250. Ж/Б перекрытия на первом и втором этаже.Материал стен - инновационный керамический блок Porotherm/утеплитель с шумозащитой/облицовочный керамический кирпич.Полы: полусухая стяжка, установка теплого пола по всему 1 этажу и санузел второго этажа с регулировкой температурного режима в каждом помещении.Отделка стен: механизированная штукатурка, разводка электропроводки. Окна: 5-ти камерный стеклопакет. Кровля: многоскатная мягкая кровля с системой водоотведения и снегоудержателей. Установлены: металлическая входная дверь, крыльцо, терраса, металлический усиленный каркас лестницы, ограждение, калитка, ворота Коммуникации: электричество с установкой счетчика, вода- центральная, канализация -септик, газ - двухконтурный газовый котел с разводкой радиаторов по всему дому. В поселке функционируют две скважины и водонапорная башня, обеспечивающие водоснабжение каждого дома.Въезд на территорию через КПП.Земельный участок 600 кв.м. Категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Индивидуальный жилые дома (ИЖС). Отличная транспортная доступность. Поселок находится в 15 минутах езды от центра Казани с легким выездом на Проспект Победы. Широкие асфальтированные дороги внутри поселка, отсыпная качественная дорога к домуНаличие всей необходимой инфраструктуры. Детская площадка и зоны отдыха.Территория огорожена забором с шлагбаумом и видеонаблюденим. Озеленение, освещение, парковочные места для авто.ВНИМАНИЕ При покупке ДО КОНЦА ЭТОГО МЕСЯЦА - В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ НА ЭКСКУРСИОННО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ТУР В ТУРЦИЮ на две персоны, ОТЕЛЬ 5 ЗВЕЗД (ПРОЖИВАНИЕ И ПИТАНИЕ УЖЕ ОПЛАЧЕНО СЕРТИФИКАТОМ )Обеспечим полное юридическое и ипотечное сопровождение и безопасность расчетов на сделке Мы всегда приятно удивляем