Коттедж в Татарстан, Казань ул. Обновления, 10 (490 м)

Арт.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Реальная стоимость объекта гораздо выше цены в объявлении Предлагаем вашему вниманию уникальный объект - большой добротный дом для дружной семьи в черте города с благоустроенной придомовой территорией По факту общая площадь составляет 490 кв.м., по документам 274 кв.м., что дает существенную экономию на налогах Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура, отличные подъездные пути, высокая энергоэффективность дома, большая площадь и территория в 14 соток делают этот объект прекрасным вариантом для покупки и выгодным вложением денежных средств Новые владельцы смогут найти дому разное применение ввиду его удачного месторасположения, в дом оборудовано 2 входа (с улицы Динмухаметова и улицы Обновления). Это может быть и частный детский сад, и мини-отель, и коттедж для посуточной аренды, поскольку тут есть все необходимое для комфортного пребывания.Строили для себя, поэтому использованы только качественные дорогие материалы, мебель и техника. По периметру дом обнесен капитальным высоким забором, дополнительно огорожен вечнозелеными насаждениями. Автоматический котел Вudеrus поддерживает комфортную температуру в доме и обеспечивает подогрев воды. Коммуникации центральные. Соседи интеллигентные.На участке:новый гостевой дом круглогодичного проживания 100 кв.м. в предчистовой отделкекрытый навес на 3 автомобиля;оборудованный гараж;большая теплица;плодовые деревья и кустарники;многолетние цветы, розы;высажены хвойные деревья (ели, туи), что отлично скрывает жителей от посторонних глаз, шума с улицы и создает прекрасный микроклимат на территории.В доме 3 полноценных этажа, один из которых цокольный На цокольном этаже: сауна с бассейном (купель), турецкий хамам, тренажерный зал, бильярдная с баром, комната отдыха, кладовая;На первом этаже: застекленная входная группа, просторный холл, гостиная, кухня-столовая с кладовой, гостевая комната с теплым балконом, кабинет, санузел, ванная комната;На втором этаже: просторный холл, мастер-спальня, 3 спальные комнаты, каждая со своим санузлом и теплым балконом + зимний садЛучше один раз увидеть, поэтому смело записывайтесь на просмотр ВАЖНО:Чистая прозрачная сделкав собственности более 5 летпроходит ипотека, материнский капиталпоможем оформить сделку от одобрения до передачи ключейУлицы рядом: Вербная, Завойского, Менделеева, Динмухаметова, Ноксинский спуск