Дом 371 м на участке 13 сот.

Пpодaeтся бoльшoй загородный дом плoщадью 371 кв.м и учaсткoм 13,88 cотoк (объединены 2 учacткa) в экoлoгичeски чистом мкрн. Kояшлы, Привoлжскoго района г. Казaни. Mикрopaйoн нaxoдитcя вблизи cocнoвoго леcа, идeaльнo для aктивнoго отдыxa (лыжи зимой, велопpогулки летoм, грибы-ягoды), oзeлeненный, блaгoустрoeнный район города. Все дороги в микрорайоне асфальтированы.Дорога до центра города занимает 15-20 мин. До остановки общественного транспорта 3 мин. пешком. Магазин находится в микрорайоне. Детсады, школы, поликлиники, новая дорожная развязка в 5 мин. езды. 20 мин. на машине до пляжа в Зел. Бору.В доме все коммуникации – инд. газовое отопление, центральное водоснабжение.Участок 13,88 сот (2 участка по 6,94 сот объединены в один). На участке есть лужайка, небольшой искусственный пруд, пладовые деревья и насаждения, беседка, мангальная зона, место под детскую площадку. Часть участка в асфальте, нет проблем с парковкой для большой семьи и для гостей, не менее 8 парковочных мест.Есть теплица, в которой можно реализовывать свое хобби по выращиванию экологически чистых овощей к семейному столу.Беседка обеспечена электричеством и водой, предназначена для активного использования в теплую погоду. Установлены телевизор, холодильник, летняя кухня.Ворота автоматические (очень удобно), калитка с видеодомофоном.Кирпичный забор по периметру.На территории есть деревянный домик, который можно использовать для складирования хоз. инвентаря, проживания (в случае доп. благоустройства).Дом построен в 2005 г. Площадь дома — 371 кв.м, в т.ч. жилая – 153,5 кв.м. Высота потолков – 3 м. Стены толстые, цельнокирпичные. Снаружи произведено доп. утепление с целью улучшения теплосбережения и минимизации платежей за газ. В доме очень тепло. Все помещения, комнаты, коридоры и лестницы просторные и светлые. Почти во всех комнатах уложен паркет. В доме 4 спальни, 2 санузла, каминный зал, кухня-столовая, холл, сауна и душевая зона, бассейн, бильярдная, мастерская. В котельной установлены 2 газовых котла. На первом этаже при входе расположен просторный холл, установлен шкаф-купе. Также на первом этаже кухня-столовая 15 кв.м и каминный зал 39 кв.м для проведения семейных праздников и торжеств.На втором этаже находятся 4 спальни. Одна из них 43 кв.м, зонирована на три визуальные зоны: кабинет, чайная зона и спальня. Еще одна спальня 23 кв.м имеет смежную комнату 15 кв.м, которую можно использовать в качестве детской или просторной гардеробной.В доме два санузла.На первом этаже расположена сауна, отдельная душевая зона, комната отдыха и бассейн. Бассейн используется круглогодично, летом освежает, зимой позволяет получать удовольствие после посещения сауны. Идеально для детей.В подвальном помещении расположены бильярд, мастерская, котельная и место для хранения нужных, но не регулярно используемых вещей. Рядом Мирный , Вороновка .Чистая продажа, без обременений.Звоните и приходите на просмотр Код пользователя: 64670Номер в базе: 3736514