дом в татарстан, казань ул. сибай, 9 (371 м)

пPOдаEтCя большoй зaгородный дом плoщадью 371 кв.м и учaсткoм 13,88 coток (объeдинeны 2 учacткa) в экoлoгичeски чистом мкрн. кояшлы, пPивOлжскOгO paйoна г. Kазaни. микрорAйон наxoдится вблизи coснoвогo лeса, идеально для активного отдыxa (лыжи зимой, велопpoгулки летoм, гpибы-ягоды), oзeлененный, благoустpоeнный рaйон города. все дороги в микрорайоне асфальтированы.дорога до центра города занимает 15-20 мин. до остановки общественного транспорта 3 мин. пешком. магазин находится в микрорайоне. детсады, школы, поликлиники, новая дорожная развязка в 5 мин. езды. 20 мин. на машине до пляжа в зел. бору.в доме все коммуникации инд. газовое отопление, центральное водоснабжение.участок 13,88 сот (2 участка по 6,94 сот объединены в один). на участке есть лужайка, небольшой искусственный пруд, пладовые деревья и насаждения, беседка, мангальная зона, место под детскую площадку. часть участка в асфальте, нет проблем с парковкой для большой семьи и для гостей, не менее 8 парковочных мест.есть теплица, в которой можно реализовывать свое хобби по выращиванию экологически чистых овощей к семейному столу.беседка обеспечена электричеством и водой, предназначена для активного использования в теплую погоду. установлены телевизор, холодильник, летняя кухня.ворота автоматические (очень удобно), калитка с видеодомофоном.кирпичный забор по периметру.на территории есть деревянный домик, который можно использовать для складирования хоз. инвентаря, проживания (в случае доп. благоустройства).дом построен в 2005 г. площадь дома — 371 кв.м, в т.ч. жилая 153,5 кв.м. высота потолков 3 м. стены толстые, цельнокирпичные. снаружи произведено доп. утепление с целью улучшения теплосбережения и минимизации платежей за газ. в доме очень тепло. все помещения, комнаты, коридоры и лестницы просторные и светлые. почти во всех комнатах уложен паркет. в доме 4 спальни, 2 санузла, каминный зал, кухня-столовая, холл, сауна и душевая зона, бассейн, бильярдная, мастерская. в котельной установлены 2 газовых котла. на первом этаже при входе расположен просторный холл, установлен шкаф-купе. также на первом этаже кухня-столовая 15 кв.м и каминный зал 39 кв.м для проведения семейных праздников и торжеств.на втором этаже находятся 4 спальни. одна из них 43 кв.м, зонирована на три визуальные зоны: кабинет, чайная зона и спальня. еще одна спальня 23 кв.м имеет смежную комнату 15 кв.м, которую можно использовать в качестве детской или просторной гардеробной.в доме два санузла.на первом этаже расположена сауна, отдельная душевая зона, комната отдыха и бассейн. бассейн используется круглогодично, летом освежает, зимой позволяет получать удовольствие после посещения сауны. идеально для детей.в подвальном помещении расположены бильярд, мастерская, котельная и место для хранения нужных, но не регулярно используемых вещей. рядом мирный, вороновка.чистая продажа, без обременений.звоните и приходите на просмотр доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. номер в базе:.