Дом в Татарстан, Казань Малая Слободская ул. (347 м)

На продажу представлено уникальное предложение в центре города восхитительный 2-х этажный дом в элитном поселке Калуга Вахитовского района.Дом кирпичный площадью 347 кв.м 2004 года постройки расположен на участке 9,4 сотки в живописном уединенном месте, тупиковая улица. Местоположение дома на возвышенности, благоприятная роза ветров. Живя в этом доме, ощущаешь себя не в центре города, а как буд-то в лесу на природе... Одним словом, тишина и умиротворение, не покидая центр города.Преимущества дома:- высота потолков 3,1 м- светлая гостиная-столовая с настоящим живым камином с художественной отделкой из мрамора. Жаропрочное стекло в закрытой топке позволяет дровам долго гореть, создавая атмосферу тепла и домашнего уюта- из гостиной выход на застекленную веранду и балкон-террасу, из которых открывается удивительный вид на зеленый сад- кухня из деревянного массива со столешницей из натурального камня, выполнена под заказ по индивидуальным эскизам,абочие зоны с двумя раковинами- 4 просторных спальных комнаты, включая одну на 1-ом этаже- 2 санузла, с ванной в каждом из них- погреб 13,5 кв.м из красного кирпича со стеллажами под уличной верандой- в цокольном этаже - котельная, а также хоз. блок с морозильной камерой- с коридора 2-го этажа имеется выход на чердак с раскладывающейся лестницейОтделка и коммуникации:- централизованное водоснабжение и централизованная канализация- на 1-ом этаже полы керамогранит в системе теплый пол и дубовый паркет- дом оснащен системой умный дом Control for (США), управление светом, фоновым звуком с пульта или смартфона- все двери в доме и лестница на 2-й этаж массив дуба, очень красивые- внутренняя отделка веранды кедр, на балкон-террасу проведена вода и выполнен напольный слив- интернет и спутниковое ТВ - оптоволокноДомашний кинотеатр в цокольном этаже большая редкость и необыкновенное удовольствие для всех членов семьи и их гостей:- высота потолка в кинозале 2,6 м- размеры экрана 2,8 м х 1,65 м- видеопроектор, система звуковой акустики 7.1, серверная- стены тканевые со звукопоглощением (звукоизоляцией)На участке располагаются:- отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 135 кв.м банный комплекс: парная, душевая, бассейн, санузел, комната отдыха. Внутренняя отделка помещений остается на усмотрение новых владельцев. Возможно, кто-то рассмотрит это здание как дом для второй семьи или гостевой дом.- жилой дом и банный комплекс соединяются общей кровлей, что позволило образовать под крышей гараж и огромное складское помещение со стеллажами площадью 80 кв.м- 2-х уровневое расположение участка позволяет организовать на нижнем уровне приватный отдых, как в лесу, среди хвойных деревьев- на нижнем ярусе участка есть возможность содержания домашней птицы- большая теплица 9,5х5,5 м с отличной плодородной почвой, позволяющей выращивать экологически чистые овощи и зелень- плодоносящий сад со множеством разнообразных насаждений, ягодных кустарников, цветовРядом:- улицы: Калинина, Петербургская, Островского, Тихомирнова, Волкова, Чехова, Айвазовского, Лесгафта, Достоевского, Качалова, Шаляпина, Амирхана-Енеки, Вишневского, Салимжанова, проспект Универсиады, Павлюхина- метро Суконная Слобода - театр кукол Экият , филармония им. Тукая, парк Горького, озеро Кабан, зоопарк, ТЦ KazanMall , ТЮЗ им. Кариева, IT-Парк, Баскетт-Холл и другие достопримечательности города- элитная школа 18, физико-математический лицей 131, ведущие университеты Казани: КФУ, КИСИ, КАИ, КХТИ, Мединститут- до центра Казани 10 минут на авто- до аэропорта можно доехать за 30 минут на авто без светофоровЗвоните, организуем презентацию в удобное для Вас время.С уважением, ваш гид в мире недвижимости, Эльмира Шайдуллина.АН МЕГАЛИТ - 20 лет опыта на Вашей стороне Номер объекта: 1/539066/14609