Коттедж в Татарстан, Казань ул. Машинистов, 1в (172 м)

Продается жилой двух этажный коттедж общей площадью 172 кв. метра в жилом массиве Новое Юдино. Имеется цокольный этаж.Поселок находится недалеко от реки Волга в живописном месте, окруженным смешанным лесом в 20 минутах езды до центра Казани на автомобиле.Дорога из Казани имеет несколько маршрутов: 1. По Горьковскому шоссе через поселок Залесный. 2. Через Кировский район, поселок Аракчино вдоль реки Вогла. 3. Через Авиастроительный район с выходом к жилому массиву Салават Купере и поселку Залесный. Все дороги имеют современное покрытие и находятся в отличном состоянии.Дом расположен в верхней точке поселка, что исключает любое, даже незначительное подтопление.В доме хорошее водоснабжение и напор воды в кранах.Централизованная система холодного водоснабжения.Отопление газовое (напольный итальянский газовый котел ).На первом этаже смонтирован теплый пол. Для семейного уюта построен и функционирует камин.На втором этаже имеется предбалконное помещение с выходом на балкон.В подвальном помещении (цокольный этаж) полностью смонтирована (разведена) электропроводка с лампочками и розетками. Высота потолков в подвальном помещении 2,5 метра, это дает возможность оборудовать сауну, фитнес уголок и т.п.В доме два санузла с душем на каждом этаже.Расположен дом на участке в 6 соток.На участке проложены дорожки. Есть вместительная деревянная Беседка с металлической крышей, оборудована специальная площадка с мангалом.На участке посажены кусты малины, смородины, крыжовника, а также плодоносящие яблоневые и грушевые деревья.Имеется заасфальтированное место на участке для парковки машины (10 кв м).Для полива из дома наружу выведена труба с краном.Зимой организуется своевременная расчистка улиц от снега. Улицы в поселке заасфальтированы и хорошо освещены.Рядом с домом расположен детский сад, средняя школа 151 и музыкальная школа 1, Конечная остановка автобусов 46, 72 с коротким интервалом движения, находится в пешей доступности 7-8 минут. Так же есть ЖД станция, до центра Казани на электричке 20 минут. В поселке работают почта и магазин.Один взрослый собственник. Дом без обременения и долгов.Возможен обмен на 1-комнатную квартиру (в московском районе).