Дом 178м на участке 2,4сот.

Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА ООО Мегалайн Эксклюзивный СТРОЯЩИЙСЯ БЛОКИРОВАННЫЙ ДОМ 178 КВ.М. + ТЕРРАСА НА КРЫШЕ 93 КВ.М.+ УЧАСТОК 2.25СОТ В СОБСТВЕННОСТЬЧЕРНОВАЯ/ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА НА ВЫБОР.СРОК СДАЧИ - 4 КВ. 2024Г.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Коттеджный поселок премиум-класса ВОЛЖСКАЯ ГАВАНЬ на берегу ВолгиКазань, Кировский р-н, Старое Аракчино10 км от Казанского КремляМатерик 20ГА на берегу Волги, 7 береговых линий Однородная социальная среда Чудесное соседство Полная инфраструктура:-своя набережная 2км вдоль воды-два муниципальных детских сада-свой торговый центр-свой яхт-клуб-магазины, аптеки, салоны-остановка общественного транспорта у въезда в поселок-централизованная канализация-индивидуальное газовое отоплениеПродано и заселено уже 95 поселка Остались последние позиции блокированных домов и участков с индивидуальными коттеджами ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------БЛОКИРОВАННЫЙ ДОМ - это СТРОЕНИЕ, СОСТОЯЩЕЕ ИЗ 3 СЕКЦИЙ НА 4 СЕМЬИ.Общая площадь 271 КВ.М.:ПЛОЩАДЬ: 178 кв.м.+ЛИЧНАЯ ТЕРРАСА НА КРЫШЕ: 93 кв.м.УЧАСТОК: 2.36 СОТ. в собственность (не доля )Заасфальтированная парковка перед входом на 2 автоУчасток огорожен металлическим 3D-заборомПотолки 3 метраличная терраса на крыше с высокими бортиками - личный лофт, где можно обустроить идеальную зону отдыха для всей семьи. Видовая высота 3-го этажа на Волгу Уже заселившиеся жильцы обустраивают на крыше бассейны, банные комплексы, обеденные зоны и пр.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------БЛОКИРОВАННЫЙ ДОМ - это НЕ таунхаус.БД - это высокий класс строения, каждая секция конструктивно НЕЗАВИСИМАЯ, между секциями - воздушное пространство, секции не примыкают к друг другу, визуально смежность достигается за счет общего вент.фасада (плитка). Фундамент так же у каждой секции отдельный, между ними просто применен термошов для целостности конструкции.За счет этих особенностей:идеальная шумоизоляция, соседей Вы не слышите - общей стенки НЕТ.земельный участок оформляется в собственность, а не долями с соседом.коммуникации у каждой секции индивидуальные, не связанные с соседом.отсутствие согласований с соседом в случае юридических манипуляций с недвижимостью (продажа и пр.)-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ОТДЕЛКА:Фундамент: ж/б сваи + монолит. ростверкСтены: красный керамический кирпич + утеплитель + вент.фасадПерекрытия: армир. ж\б М220Окна: витражные 5-ти камерные пластиковые профили, 3-х камерные стеклопакеты.Кровля: плоская, эксплуатируемая (терраса)---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:ИпотекаРассрочка БЕЗ 100 оплатаСРОК СДАЧИ: 4 кв.2024г.