Комната Татарстан, Казань ул. Парижской Коммуны, 4 (17.4 м)

Номер объекта: 725142. Уникальное предложение Отличный вариант для инвестиций с целью последующей сдачи в краткосрочную (посуточную) или долгосрочную аренду.Главные параметры• Дом: индивидуальный проект, кирпичный жилой дом построенный в стиле сталинского неоклассицизма, расположен в центре города. Тихий, чистый и ухоженный подъезд без посторонних запахов, спокойные соседи. Придомовая территория в идеальном состоянии, закрытый двор, детская площадка.• Этаж: 2 (второй) комфортный.• Площадь комнаты: 17,4 кв.м.• Безопасность: закрытый двор, территория оборудованная системой видеонаблюдения и СКУД. Огромный плюс: Объект расположен в престижном районе города (Старо-Татарская слобода). Локация пользуется круглогодичным туристическим спросом, что гарантирует стабильный арендный доход и высокую окупаемость Инвестиционная привлекательность и характеристики дома•Исторический сталинский фонд: 5-этажный кирпичный дом 1954 года постройки. Обладает повышенной прочностью, толстыми стенами (высокая звукоизоляция) и высокими потолками (до 3 метров). В доме был проведен полный капитальный ремонт.•Ликвидный формат: недвижимость в этом здании идеально подходит под переоборудование в изолированную студию или использование в готовом бизнесе (в доме успешно функционируют популярные сети мини-апартаментов).•Потенциал роста стоимости: дефицит свободных площадей под застройку в самом сердце Казани обеспечивает стабильный ежегодный рост цены квадратного метра.Лучшая локация в городе•Транспортная доступность: в 68 минутах ходьбы находится станция метро Площадь Тукая , а в 2 минутах — автобусная остановка Комбинат здоровья .•Прогулочные зоны и туризм: дом расположен прямо у берега исторической протоки Булак. В 510 минутах пешком находятся пешеходная улица Баумана (Казанский Арбат), набережная озера Нижний Кабан и сквер Кирова.•Культурные объекты: Казанский Кремль, театр им. Г. Камала, Музей социалистического быта и старинная мечеть Нурулла.•Инфраструктура: в непосредственной близости расположены ТЦ Кольцо , ведущие вузы города (КФУ), многочисленные рестораны национальной кухни, кафе, кофейни и сетевые супермаркеты.Юридическая чистота сделки• Один взрослый собственник•Чистая продажа, ключи в день сделки•Комната без обременений, залогов, долгов и детских долей• Документы полностью проверены.