Продам готовый арендный бизнес, 5 964 м

От собственника Без комиссии От собственника Без комиссии ГОТОВОЕ ЗДАНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА Ул. Энгельса, 15ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ НЕДАЛЕКО от магазина МЕТРО* ул. Энгельса,15 Административно-офисное здание площадью 5964 м, 4 этажное , включая хороший цоколь (окна есть), отдельно стоящее* Возможно использовать под арендный бизнес Функциональное и качественное здание с земельным участком. Якорные арендаторы – сети СТО на 1 этаже, офисы на 2,3 этажах и производства в цокольном этаже* Новое здание, отличное качество строительства, - убедитесь сами Ввод в эксплуатацию в 2022 году, построено с учетом всех существующих норм и требований. 4 интернет провайдера* 2 входных группы, в цоколь удобный заезд для машин, запасный выход* 1 этаж 1200 кв.м., под СТО. Ворота въездные 4 метра, ровный пол антипыль, санузлы* 2 этаж –открытая планировка 1600 м, готовится к нарезке от 40 м, - до 20 кабинетов, все с окнами. Пол в кафеле* 3 этаж – открытая планировка 1600 м, готовится к нарезке от 40м, - до 20 кабинетов, все с окнами. Санузлы на каждом этаже* Цокольный этаж – 1400 м, отдельный въезд, высота потолка 4-3 метра, ворота въездныеольставни, свободная планировка, можно сделать нарезку под любые размеры* Системы охраны, пожаротушения, видеонаблюдения, – в отличном состоянии* Выделенная мощность на здание – 150 кВт, увеличение до 300 на согласовании* Своя большая парковка вокруг здания, въезд через шлагбаум* Потенциальный арендный поток - . без учета коммунальных платежей* Удачное расположение, красивое и функциональное оформление, удобная парковка делает привлекательным здание для арендаторов* Динамично развивающийся район, рядом строится жилой комплекс «Крыловка парк , до центра 5 минут на транспорте* Не упускайте возможности, посмотрите это здание уже сегодня По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Татьяна