Помещение свободного назначения в Татарстан, Бугульма ул. Василия ...

Универсальный коммерческий комплекс с готовым арендным бизнесом и колоссальным потенциалом редевелопмента. 4 главных преимущества для инвестора:* Мультиформатный доход: Действующая сауна + мини-отель на 6 номеров со стабильным посуточным спросом в Бугульме.* Вектор под федеральный ритейл: Характеристики территории позволяют переформатировать его под долгосрочную аренду сети Пятерочка или Магнит (был запрос от представителей сети)* 38,6 соток земли в собственности: смежные участки ИЖС идеальны под обустройство большой клиентской автостоянки или зоны разгрузки фур, либо постройки зданий* Полная готовность: Объект полностью укомплектован мебелью и техникой — генерирует прибыль с первого дня после сделки. Краткие характеристики объекта:* Здание: 359.9 м (2 этажа, капитальное строение).* 1 этаж (Бизнес и сервис): Сауна, оборудованная кухонная зона, большая переговорная или зал для тренировок, санузел + 5 свободных помещений.* 2 этаж (Гостиница): 6 укомплектованных номеров под посуточную аренду (в каждом — индивидуальный санузел в кафеле) + большая общая комната отдыха.* Земельный массив: Общая площадь участков — 3 857 м ( 38,6 соток) под расширение или паркинг.- под пассивный доход или собственный маржинальный бизнес - готовый арендный бизнес и участки под расширение- особенно подойдет под мед клинику, спортивный комплекс, гостиничный бизнесВсе объекты в собственности, документы полностью готовы к быстрой сделке. Без обременений. Код пользователя: 189000Номер в базе: