Дом в Бугульма, Садовая улица (48.7 м)

Продается очень уютный и комфортный дом с большим участком в спокойном районе Бугульмы. Идеальное предложение для тех, кто ищет готовое решение для жизни без лишних хлопот.Ключевые преимущества:· Просторный участок 7.75 соток: Угловое расположение, большая территория. Одна половина — ухоженный газон для отдыха, вторая — плодородные грядки с черноземом. Есть молодой сад (яблони, смородина), клубника и цветочные клумбы.· Полная инфраструктура для жизни: кроме самого дома, на участке есть собственная баня на дровах, гараж с автоматическими воротами и бетонная парковка.· Комфорт и современные коммуникации: В доме сделан свежий ремонт. Установлены новые пластиковые окна, современное газовое отопление (котел 2022 года), натяжные потолки и новая электропроводка.· Отличное расположение: Тихий район с доброжелательными соседями. Всего 5 минут пешком до лесной зоны и лыжной базы.Подробное описание дома и участка:Участок (7.75 соток):· Ухоженная территория, разделенная на зону отдыха и огород.· Есть каркас теплицы, готовый под поликарбонат.· Для отдыха: остается хороший бассейн 3х0.95 м и уютная беседка.Постройки на участке:· Гараж: Собственный, с автоматическими воротами. Рядом новая бетонная площадка для парковки.· Баня: Настоящая русская баня на дровах. Имеется дровенник. Есть пристрой (возможен снос).Дом (48.7 кв.м.):· Комнаты: Просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни (взрослая и детская).· Ремонт и коммуникации: · Новые трехкамерные пластиковые окна. · Газовое отопление (новый котел, 2022 г.). · Горячая вода от бойлера на 80 литров. · Новая медная электропроводка, счетчик на улице. · Центральное водоснабжение, пластиковые трубы. · Новая канализация. · Совмещенный санузел с новой сантехникой. · Натяжные потолки во всем доме. · Подведен интернет (оптоволокно). · Остается кухонный гарнитур. · Удобство: санузел есть и в доме, и на улице.Дополнительная информация:· Все документы готовы к сделке.· Рассмотрю вариант обмена на 3-4-комнатную квартиру в районе вокзала/вокзального поворота.· Удобные подъездные пути.Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества этого дома лично Код пользователя: 63922Номер в базе: 9914388