Дом в Татарстан, Бугульма Садовая ул., 41 (49 м)

Продается очень уютный и комфортный дом с большим участком в спокойном районе Бугульмы. Идеальное предложение для тех, кто ищет готовое решение для жизни без лишних хлопот.Ключевые преимущества: Просторный участок 7.75 соток: Угловое расположение, большая территория. Одна половина — ухоженный газон для отдыха, вторая — плодородные грядки с черноземом. Есть молодой сад (яблони, смородина), клубника и цветочные клумбы. Полная инфраструктура для жизни: кроме самого дома, на участке есть собственная баня на дровах, гараж с автоматическими воротами и бетонная парковка. Комфорт и современные коммуникации: В доме сделан свежий ремонт. Установлены новые пластиковые окна, современное газовое отопление (котел 2022 года), натяжные потолки и новая электропроводка. Отличное расположение: Тихий район с доброжелательными соседями. Всего 5 минут пешком до лесной зоны и лыжной базы.Подробное описание дома и участка:Участок (7.75 соток): Ухоженная территория, разделенная на зону отдыха и огород. Есть каркас теплицы, готовый под поликарбонат. Для отдыха: остается хороший бассейн 3х0.95 м и уютная беседка.Постройки на участке: Гараж: Собственный, с автоматическими воротами. Рядом новая бетонная площадка для парковки. Баня: Настоящая русская баня на дровах. Имеется дровенник. Есть пристрой (возможен снос).Дом (48.7 кв.м.): Комнаты: Просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни (взрослая и детская). Ремонт и коммуникации: Новые трехкамерные пластиковые окна. Газовое отопление (новый котел, 2022 г.). Горячая вода от бойлера на 80 литров. Новая медная электропроводка, счетчик на улице. Центральное водоснабжение, пластиковые трубы. Новая канализация. Совмещенный санузел с новой сантехникой. Натяжные потолки во всем доме. Подведен интернет (оптоволокно). Остается кухонный гарнитур. Удобство: санузел есть и в доме, и на улице.Дополнительная информация: Все документы готовы к сделке. Рассмотрю вариант обмена на 3-4-комнатную квартиру в районе вокзала/вокзального поворота. Удобные подъездные пути.Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества этого дома лично Код пользователя: 63922Номер в базе: 9914388