Торговая площадь в Татарстан, Балтаси пгт ул. Школьная, 2/4 (231 м)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРОДАМ ДВУХЭТАЖНОЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ, С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6 ЛЕТ Здание расположено в центре пгт. Балтаси, в топовой локации, с хорошими подъездными путями и парковкой на 30 автомобилей, расположенного на земельном участке 3 сотки в собственности.Характеристики здания:- Общая площадь здания 231,2 м.кв.;- Доступ 24/7;- 5 входных групп;- Мокрые точки и санузлы;- 15 кВт с возможностью увеличения, кабель заведен, разрешение получено;- Коммуникации: централизованная вода, автономное отопление, канализация 2 септика.1 этаж:- 2 входа, отдельная входная группа, вход с задней стороны здания ;- демонстрационный зал, с системой теплый пол;- отдельный санузел, мокрая точка;- подсобное помещение.- котельная с отдельным входом и оборудованием (бойлер для горячей воды, котел отопления. система вентиляции, стенд противопожарной безопасности, отдельный счетчик учета электроэнергии на 1 этаж)2 этаж:- 2 помещения свободного назначения с отдельными входными группами40 м.кв. и 60 м.кв.;- санузел с мокрой точкой;- подсобное помещение;- 2 счетчика учета электроэнергии на каждое помещение;- панорамное остекление.- Отдельное помещение с отдельным входом на 1 этаже здания, 8 м. кв. для кафе быстрого питания, (шаурма, пицца, картофель фри, картофель по деревенски и тд), со всем необходимым оборудованием, зона выдачи заказов, вытяжка, 2 печи, стол для приготовления, мойка, электрогриль, чайник для чая и кофе, холодильник двухкамерный, холодильник со стеклянной дверью для охлаждения напитков, кондиционер, система видеонаблюдения, система теплый пол.Для данного помещения предусмотрен отдельный септик.Данное здание можно использовать под любой бизнес, медцентр, торговый центр, сдать как здание целиком, как поэтажно, также каждое помещение по отдельности.В данном населенном пункте помещения коммерческого назначения востребованы и все помещения сданы, что обеспечит собственнику здания стабильный ежемесячный доход.Месячная арендная ставка в данном населенном пункте начинается от 700 - за м. кв. в зависимости от расположения помещения, соответственно данное здание будет востребовано, если рассмотреть сдачу здания с арендной ставкой то месячная арендная ставка составит ежемесячно, что составит 5,6 лет окупаемости, что на данный момент составляет минимальный срок на рынке.Цена актуальна на момент публикации.Полное юридическое сопровождение Не упустите возможность приобрести здание по цене однушки в Казани и получать стабильный ежемесячный доход, в разы выше чем сдача однушки.Звоните Код пользователя: 173171Номер в базе: 9756560