Участок в Татарстан, Альметьевский район, Ямашское с/пос, д. Нолинка ...

В продаже участок земли площадью 17,8 соток в Нолинке предлагает уникальные условия для комфортной загородной жизни или ведения хозяйства.Расположение на южном склоне обеспечивает максимальное солнечное освещение в течение дня, создавая микроклимат, который на несколько градусов теплее, чем на соседних участках. Это позволяет успешно выращивать теплолюбивые культуры — виноград, абрикосы, лаванду и другие растения, которые обычно требуют более южных широт. Естественный дренаж предотвращает застой воды, а плодородная почва способствует высокой урожайности. Участок находится выше окружающих территорий, что гарантирует панорамный вид с любой точки и отсутствие подтоплений. По периметру высажены взрослые деревья — яблони, калина, хвойные породы, которые создают естественную ветрозащиту и обеспечивают приватность. Ближайшие соседи расположены только в нижней части склона, что минимизирует шум и сохраняет ощущение уединения. Территория полностью расчищена, готова к строительству или разбивке сада. Инженерные коммуникации-электричество и газ - подведены к границе участка, что упрощает подключение. Удаленность от дороги исключает шум и пыль, сохраняя тишину и чистый воздух. Статус ЛПХ (личное подсобное хозяйство) расширяет возможности использования земли: разрешено строительство жилого дома, хозяйственных построек, а также ведение сельскохозяйственной деятельности, включая выращивание культур и разведение животных. Подходит под семейную ипотеку.Документация оформлена: границы участка четко определены, право собственности зарегистрировано, сделка может быть проведена в кратчайшие сроки. Гибкие условия продажи и возможность торга делают это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит качество земли и выгодное расположение. Код пользователя: 186167Номер в базе: 9207684