Помещение свободного назначения в Татарстан, Альметьевск ул. Шевченко, ...

Продается отличное помещение свободного назначения в центре города Альметьевска. Площадь здания 120 кв.м, на участке 160 кв.м земли (земля в собственности). Наличие парковочных мест. Ухоженный газон кустарники и цветы, коричневая брусчатка 80 мм и асфальт. Установлен автополив газона и кустарников отлично спасает в знойную жару На прилегающей территории посажены 600 кустарников краснолистного пузыреплодника и японской спиреи, девичий виноград. Обсыпано белой мраморной крошкой 120 м2. По территории установлен декоративный забор. К зданию примыкает мойка самообслуживания на 8 постов. Рядом расположена Автомойка-Робот, Автокофейня Coffeeway auto с имеющимся бариста (которая открылась совсем недавно). В 2022 году планируется строительство Автосервиса на 5 постов с магазином автозапчастей. Залит фундамент под рекламный билборд с анкерами. Соседи - АЗС Татнефть (обновленная после реконструкции). Есть возможность надстройки облегченной конструкции второго этажа. Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся аптеки, магазины, больницы, школы, детские сады, фитнес-центры, остановки общественного транспорта, прогулочные аллеи, парки, торговые центры. Очень высокий проезжий трафик. ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Конструкции здания:Свайный фундамент - 6 м.Монолитный ростверк.Стены 250 мм по технологии несъёмная опалубка из пенопласта.Кровля плоская с утеплением из пенобетона.Теплые полы по всему помещению.Центральная система вентиляции и кондиционирования.Тепловая завеса входная.Витражно. Номер в базе: 7159125.