Продам офисное помещение, 802.3 м

В центре города продается готовый бизнес – административное здание. Общая площадь здания 803 кв.метра. Центральные коммуникации, телекоммуникации, кондиционирование, видеонаблюдение, своя серверная в цокольном этаже, пожарная сигнализация. Водоснабжение и канализация централизованные. Горячая вода-бойлер. Прилегающая территория асфальтирована, благоустроена, собственная автомобильная парковка на обе стороны. Есть дополнительный вход. Кованный забор, шлагбаум. Сдача офиса в аренду по этажам и по кабинетам. Цена аренды договорная. Доходность от аренды всех помещений в месяц. Здание загружено на 100 . Срок окупаемости инвестиции - 9 лет. Продажа возможна с НДС. На территории 1652 квадратных метра(16,5 соток земли коммерческого назначения) имеется автономное модульное здание площадью 100 квадратных метров. Можно рассмотреть продажу обоих зданий по цене, возможно с НДС.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ПАО Татнефть, Банк Зенит, ТЦ Панорама, Мечеть, Каскад прудов, центральная транспортная развязка. 1652 квадратных метра земли в частной собственности. Без долгов и обременения.Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе:. Район: Центр.Гарантия безопасной сделки. Подходит под ипотеку.