2-к кв. Татарстан, Альметьевск ул. Гагарина, 28 (44.3 м)

ЦЕНТР. 1 ЭТАЖ (Гагарина). Идеально под ПВЗ / Салон / Офис + как жильеПочему эта квартира — актив? Локация решает всё.Улица Гагарина — это сердце города. Высокая проходимость, развитая инфраструктура, узнаваемый адрес. В доме уже есть нежилые помещения — соседи не против бизнеса. Двойной потенциал:Живете сами — получаете светлую, теплую квартиру в центре с окнами на солнечную сторону.Сдаете или открываете свое дело — 1 этаж дает уникальную возможность для ПВЗ (WB/Ozon), салона красоты, кофейни или магазина у дома. (Статус жилой, перевод в нежилой — на ваше усмотрение, проконсультируем). Почему здесь комфортно жить:Окна выходят на солнечную сторону — светло с утра до вечера.Зимой батареи греют отлично — даже в морозы тепло.Коммуналка низкая (УК Новатор держит порядок и тарифы).Рядом: Магазины, спортшкола, ДС Юбилейный , бассейн Дельфин . Главные плюсы для быстрой сделки: 2 взрослых собственника — никаких детских долей и споров Без обременений и запретов Чистая продажа Юридическая гарантия:Сопровождение на всех этапах. Помощь с ипотекой (даже при сложных случаях). Сертификат безопасности от федерального агентства Этажи . Код пользователя: 209032Номер в базе: