Помещение свободного назначения в Татарстан, Агрыз Октябрьская ул., 3А ...

Продается высокодоходный долгосрочный арендный бизнес.Объект построен в 2020 году, земельный участок в собственности.Заполнение арендаторами нa 100 .450м2 арендует федеральный ритейлер Магнит , 43 м2 арендует аптека Апрель , 160 м2 арендует федеральный франчайзинг Маxi Rolls . Со всеми арендаторами заключены договора аренды на 10-15 лет с гос. регистрацией. У каждого арендатора отдельные входные группы, доступ 24/7.Большая асфальтированная парковка с возможностью установить дополнительно нестационарные торговые объекты, что дополнительно увеличит арендный доход.Централизованные отопление, водоснабжение и канализация. Арендная плата состоит из постоянной части и переменной части в которую включены оплата коммунальных услуг (тепловая/электрическая энергию и водоснабжение).Объект находится в центральной части города, в большом спальном районе с хорошим транспортным и пешим трафиком. Высоколиквидное новое помещение в совокупности с стабильными успешными арендаторами гарантируют постоянный рост доходности.Мы открыты к аргументированному торгу Арт.